9 Chemin des Aubépines, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Chemin des Aubépines, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 685 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Aubépines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 9 Chemin des Aubépines se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Aubépines par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Aubépines se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 4.4 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
