Boulevard des Erables, 46220 Prayssac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 784 €
de 1 077 € à 2 614 €
Comment est calculé ce prix ?

Boulevard des Erables, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Boulevard des Erables

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Prix Boulevard des Erables dans son marché local

Prix Boulevard des Erables par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard des Erables se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 7.66 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Boulevard des Erables

Les ventes enregistrées Boulevard des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

5 septembre 2025
260 000 €(2 241 €/m²)
Maison5 p•116 m²
41 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
12 septembre 2024
327 500 €(2 519 €/m²)
Maison4 p•130 m²
11 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
3 juillet 2024
180 000 €(2 195 €/m²)
Maison5 p•82 m²
37 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
20 mars 2024
253 000 €(1 946 €/m²)
Maison4 p•130 m²
16 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
16 mars 2023
176 500 €(1 983 €/m²)
Maison4 p•89 m²
11 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
12 janvier 2022
231 250 €(1 285 €/m²)
Maison6 p•180 m²
9 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
11 février 2021
97 000 €(1 276 €/m²)
Maison4 p•76 m²
27 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
29 décembre 2020
210 000 €(1 167 €/m²)
Maison6 p•180 m²
9 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac

Cadre de vie et proximité Boulevard des Erables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 360 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège d'Istrie à 849 mètres
  • - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 811 mètres
  • - Ecole maternelle publique à 884 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 901 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard des Erables

Boulevard des Erables est située dans le quartier Prayssac. Elle compte 2500 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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