2 chemin du nouel, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin du nouel, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 chemin du nouel, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 915 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique à 935 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin du nouel
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin du nouel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin du nouel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 chemin du nouel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin du nouel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin du nouel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin du nouel dans son marché local
Prix du 2 chemin du nouel par rapport à la voie
Sur chemin du nouel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 chemin du nouel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin du nouel par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin du nouel se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 2.02 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
