2 Place Jean Jacques Chapou, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Jacques Chapou, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place Jean Jacques Chapou, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 244 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 254 mètres
Ventes au 2 Place Jean Jacques Chapou
Les 3 ventes au 2 Place Jean Jacques Chapou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Jacques Chapou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Jacques Chapou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jacques Chapou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Jacques Chapou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Jacques Chapou dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Jacques Chapou par rapport à la voie
Sur Place Jean Jacques Chapou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Place Jean Jacques Chapou se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Jacques Chapou par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Jacques Chapou se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -1.31 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
