12 Rue des Cèdres, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Cèdres, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 807 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique à 852 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 871 mètres
Ventes au 12 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cèdres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 12 Rue des Cèdres se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cèdres par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cèdres se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 7.31 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
