17 Rue des Charmes, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue des Charmes, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 1128 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 17 Rue des Charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Charmes par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Charmes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 7.61 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
