22 Rue des Philips, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Philips, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des Philips, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 483 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Philips
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Philips au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Philips
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Philips, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Philips
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Philips complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Philips dans son marché local
Prix du 22 Rue des Philips par rapport à la voie
Sur Rue des Philips, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 22 Rue des Philips se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Philips par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Philips se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 1.72 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
