2 Rue des Tounines, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tounines, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue des Tounines, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 582 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tounines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tounines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tounines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tounines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tounines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tounines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tounines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tounines par rapport à la voie
Sur Rue des Tounines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue des Tounines se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tounines par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tounines se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -14.08 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
