3 Rue des Verdus, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 003 € à 2 096 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Verdus, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 19.15 % à celui du n°6 et de 9.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 Rue des Verdus, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 179 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 100 mètres
- Ecole maternelle publique à 136 mètres
- Ecole élémentaire publique à 131 mètres

Ventes au 3 Rue des Verdus

Une vente a été recensée au 3 Rue des Verdus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2024

80 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

3 Rue des Verdus, 46220 Prayssac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Verdus(1 572€)

4 Rue des Verdus(1 398€)

2 Rue des Verdus(1 400€)

10 Rue du 8 Mai 1945(1 397€)

12 Rue du 8 Mai 1945(1 400€)

9 Rue du 8 Mai 1945(1 401€)

9 bis Rue du 8 Mai 1945(1 395€)

5 Rue du 8 Mai 1945(1 395€)

Prix du 3 Rue des Verdus dans son marché local

Prix du 3 Rue des Verdus par rapport à la voie

Sur Rue des Verdus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 3 Rue des Verdus se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Verdus par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Verdus se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -21.06 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.