4 Rue des Verdus, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Verdus, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue des Verdus, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 168 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Verdus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Verdus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Verdus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Verdus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Verdus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Verdus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Verdus dans son marché local
Prix du 4 Rue des Verdus par rapport à la voie
Sur Rue des Verdus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 4 Rue des Verdus se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Verdus par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Verdus se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -18.25 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
