2 Rue du Caillou, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Caillou, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°4 et du 9.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du Caillou, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Prayssac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 744 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Caillou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Caillou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Caillou par rapport à la voie
Sur Rue du Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Rue du Caillou se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Caillou par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Caillou se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 29.27 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
