22 Rue du Caillou, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Caillou, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue du Caillou, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 474 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Caillou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Caillou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Caillou par rapport à la voie
Sur Rue du Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 22 Rue du Caillou se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Caillou par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Caillou se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 16.65 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
