31 Rue du Caillou, 46220 Prayssac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Caillou, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue du Caillou, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 469 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Caillou dans son marché local
Prix du 31 Rue du Caillou par rapport à la voie
Sur Rue du Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 31 Rue du Caillou se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Caillou par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Caillou se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 20.22 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 31 Rue du Caillou à Prayssac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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