35 Rue du Chêne Vert, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°37 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue du Chêne Vert, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 429 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 512 mètres
Ventes au 35 Rue du Chêne Vert
Les 2 ventes au 35 Rue du Chêne Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Chêne Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Chêne Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 35 Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 35 Rue du Chêne Vert se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Chêne Vert par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Chêne Vert se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -12.36 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
