7 Rue Henri Martin, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Henri Martin, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 524 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 463 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Martin
Une vente a été recensée au 7 Rue Henri Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Martin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 7 Rue Henri Martin se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Martin par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Martin se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -24.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
