2 Rue Laurent Fraysse, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laurent Fraysse, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Laurent Fraysse, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 718 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laurent Fraysse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laurent Fraysse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laurent Fraysse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laurent Fraysse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laurent Fraysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laurent Fraysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laurent Fraysse dans son marché local
Prix du 2 Rue Laurent Fraysse par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Fraysse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue Laurent Fraysse se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laurent Fraysse par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laurent Fraysse se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 7.18 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
