22 Avenue de Verdun, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 Avenue de Verdun, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Céré.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 273 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 266 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 459 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 2.61 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
