1 Place du Mercadial, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Mercadial, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°3 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Mercadial, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 684 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 657 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 359 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 314 mètres
Ventes au 1 Place du Mercadial
Les 2 ventes au 1 Place du Mercadial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Mercadial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Mercadial, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Mercadial dans son marché local
Prix du 1 Place du Mercadial par rapport à la voie
Sur Place du Mercadial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 1 Place du Mercadial se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Mercadial par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Mercadial se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 16.46 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Mercadial à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Mercadial est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
