3 Place du Mercadial, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Mercadial, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Mercadial, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 685 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 658 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 363 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Mercadial
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Mercadial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Mercadial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Mercadial, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Mercadial dans son marché local
Prix du 3 Place du Mercadial par rapport à la voie
Sur Place du Mercadial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 3 Place du Mercadial se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Mercadial par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Mercadial se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 19.01 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Mercadial à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Mercadial est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
