4 Rue Centrale, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Centrale, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 644 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 617 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 294 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Centrale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 4 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 4 Rue Centrale se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Centrale par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Centrale se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 4.66 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Centrale à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Centrale est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
