Rue Sainte Spérie, 46400 Saint-Céré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 037 € à 2 101 €

Rue Sainte Spérie, 46400 Saint-Céré, affiche un prix moyen de 1 629 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Sainte Spérie

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

9.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Sainte Spérie dans son marché local

Prix Rue Sainte Spérie par rapport à Saint-Céré et à Lot

À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Sainte Spérie se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 1.69 % en dessous de celle de Lot.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte Spérie à Saint-Céré

Le loyer moyen estimé Rue Sainte Spérie est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 46400 Saint-Céré(1,901 €)

Rue Centrale, 46400 Saint-Céré(1,317 €)

Impasse Rue Centrale, 46400 Saint-Céré(1,624 €)

Place de l'Eglise, 46400 Saint-Céré(1,672 €)

Rue Garezac, 46400 Saint-Céré(1,353 €)

Rue Serpente, 46400 Saint-Céré(1,505 €)

Rue Paramelle, 46400 Saint-Céré(1,737 €)

Cadre de vie et proximité Rue Sainte Spérie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 657 mètres
- Collège Jean Lurçat à 629 mètres
- Lycée général Jean Lurçat à 295 mètres
- Ecole Gaston MONNERVILLE à 461 mètres
- Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 235 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Sainte Spérie

Rue Sainte Spérie est située dans le quartier Saint-Céré. Elle compte 3449 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Sainte Spérie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte Spérie, classées par tranches de numéros.

2 Rue Sainte Spérie, 46400 Saint-Céré

4 Rue Sainte Spérie, 46400 Saint-Céré

6 Rue Sainte Spérie, 46400 Saint-Céré

8 Rue Sainte Spérie, 46400 Saint-Céré

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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au Rue Sainte Spérie à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 073 € (5 %)