8 Rue Centrale, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Centrale, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 657 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 629 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 307 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 266 mètres
Ventes au 8 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 8 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Centrale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 8 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 8 Rue Centrale se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Centrale par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Centrale se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 0.56 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Centrale à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Centrale est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 8 Rue Centrale à Saint-Céré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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