24 Rue d'Armagnac, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue d'Armagnac, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Céré.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 836 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 809 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 525 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Armagnac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 24 Rue d'Armagnac se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Armagnac par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Armagnac se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -25.29 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 24 Rue d'Armagnac à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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