14 Rue des Roubinets, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Roubinets, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Roubinets, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 769 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 742 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 449 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 328 mètres
Ventes au 14 Rue des Roubinets
Les 2 ventes au 14 Rue des Roubinets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Roubinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Roubinets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roubinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Roubinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Roubinets dans son marché local
Prix du 14 Rue des Roubinets par rapport à la voie
Sur Rue des Roubinets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 14 Rue des Roubinets se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Roubinets par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Roubinets se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 14.07 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Roubinets à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Roubinets est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 14 Rue des Roubinets à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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