28 Rue Faidherbe, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°41 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Faidherbe, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 640 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 613 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 268 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 225 mètres
Ventes au 28 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 28 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Faidherbe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 28 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 28 Rue Faidherbe se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Faidherbe par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Faidherbe se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 4.99 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Faidherbe à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Faidherbe est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
