33 Rue Faidherbe, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°35 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Faidherbe, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 601 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 574 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 226 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 255 mètres
Ventes au 33 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 33 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Faidherbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 33 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 33 Rue Faidherbe se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Faidherbe par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Faidherbe se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 5.49 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Faidherbe à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Faidherbe est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
