9 Rue Paramelle, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paramelle, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et du 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paramelle, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Céré.
1 niveau - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 621 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 594 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 256 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paramelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paramelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paramelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paramelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paramelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Paramelle par rapport à la voie
Sur Rue Paramelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 9 Rue Paramelle se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paramelle par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paramelle se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 1.06 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paramelle à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paramelle est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
