1 Rue Serpente, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 1 623 €/m².Cet immeuble ancien de 1804, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Serpente, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1804, situé dans le quartier Saint-Céré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0912 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 657 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 629 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 304 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Serpente
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Serpente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Serpente, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 1 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 1 Rue Serpente se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Serpente par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Serpente se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 0.62 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Serpente à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Serpente est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 1 Rue Serpente à Saint-Céré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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