90 Rue des Termes, 46400 Saint-Laurent-les-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des Termes, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°41 et de n°229.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue des Termes, 46400 Saint-Laurent-les-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Laurent-les-Tours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 30 parkings - 593 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Lurçat à 212 mètres
Ventes au 90 Rue des Termes
Les 10 ventes au 90 Rue des Termes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Termes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Termes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des Termes dans son marché local
Prix du 90 Rue des Termes par rapport à la voie
Sur Rue des Termes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 90 Rue des Termes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des Termes par rapport à Saint-Laurent-les-Tours et à Lot
À Saint-Laurent-les-Tours, le prix moyen des appartements atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue des Termes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-les-Tours et 2.69 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue des Termes à Saint-Laurent-les-Tours
Le loyer moyen estimé au 90 Rue des Termes est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-les-Tours, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-les-Tours a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 47.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
