1 Passage des roses, 46340 Salviac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des roses, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 et du 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 1 Passage des roses, 46340 Salviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Salviac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Mompart - Salviac à 111 mètres
- - Ecole primaire publique à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des roses dans son marché local
Prix du 1 Passage des roses par rapport à la voie
Sur Passage des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 1 Passage des roses se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des roses par rapport à Salviac et à Lot
À Salviac, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des roses se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Salviac et -3.79 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salviac a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
