2 Passage des roses, 46340 Salviac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 190 € à 1 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage des roses, 46340 Salviac, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Passage des roses, 46340 Salviac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Salviac.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques-le-Majeur à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Mompart - Salviac à 109 mètres
- Ecole primaire publique à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage des roses(1 533€)

3 Passage des roses(1 538€)

5 Passage des roses(1 441€)

31 Rue des Ecoles(1 534€)

44 Rue des Ecoles(1 534€)

51 Rue des Ecoles(1 535€)

15 Rue des Ecoles(1 533€)

24 Rue des Ecoles(1 532€)

Prix du 2 Passage des roses dans son marché local

Prix du 2 Passage des roses par rapport à la voie

Sur Passage des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Passage des roses se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des roses par rapport à Salviac et à Lot

À Salviac, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des roses se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Salviac et -4.66 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salviac augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.