5 Passage des roses, 46340 Salviac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des roses, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Passage des roses, 46340 Salviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Salviac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Mompart - Salviac à 143 mètres
- - Ecole primaire publique à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage des roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des roses dans son marché local
Prix du 5 Passage des roses par rapport à la voie
Sur Passage des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 5 Passage des roses se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des roses par rapport à Salviac et à Lot
À Salviac, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des roses se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Salviac et -5.61 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salviac a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 5 Passage des roses à Salviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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