60 Melet, 46140 Sauzet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Melet, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°36 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 60 Melet, 46140 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sauzet.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 946 mètres
Ventes au 60 Melet
Les 2 ventes au 60 Melet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Melet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 60 Melet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Melet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Melet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Melet dans son marché local
Prix du 60 Melet par rapport à la voie
Sur Melet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 60 Melet se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Melet par rapport à Sauzet et à Lot
À Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Melet se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Sauzet et 18.71 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzet a augmenté de 113.19 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 60 Melet à Sauzet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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