8 Melet, 46140 Sauzet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Melet, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 13.32 % à celui du n°60 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Melet, 46140 Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sauzet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 938 mètres
Ventes au 8 Melet
Une vente a été recensée au 8 Melet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Melet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Melet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Melet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Melet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Melet dans son marché local
Prix du 8 Melet par rapport à la voie
Sur Melet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 8 Melet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Melet par rapport à Sauzet et à Lot
À Sauzet, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Melet se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Sauzet et 34.52 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauzet a augmenté de 113.19 % sur 1 an et augmenté de 29.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au premier semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 8 Melet à Sauzet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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