25 Avenue Leon Gambetta, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Avenue Leon Gambetta, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 189 mètres
- - Souillac à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 266 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Leon Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Avenue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 25 Avenue Leon Gambetta se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Leon Gambetta par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Leon Gambetta se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Souillac et -46.7 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
