Avenue Leon Gambetta, 46200 Souillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Leon Gambetta, 46200 Souillac, affiche un prix moyen de 1 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Leon Gambetta dans son marché local
Prix Avenue Leon Gambetta par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Leon Gambetta se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 3.05 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Leon Gambetta à Souillac
Le loyer moyen estimé Avenue Leon Gambetta est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Leon Gambetta
Les ventes enregistrées Avenue Leon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Leon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 207 mètres
- - Souillac à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 381 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique à 2606 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Leon Gambetta
Adresses Avenue Leon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leon Gambetta, classées par tranches de numéros.
