6 Place Saint-Martin, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint-Martin, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0377 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 117 mètres
- - Souillac à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 191 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 506 mètres
Ventes au 6 Place Saint-Martin
Les 4 ventes au 6 Place Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint-Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint-Martin dans son marché local
Prix du 6 Place Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 6 Place Saint-Martin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint-Martin par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint-Martin se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Souillac et 7.48 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint-Martin à Souillac
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint-Martin est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
