23 Rue Bénétou, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bénétou, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Bénétou, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Souillac.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Lycée Louis Vicat à 288 mètres
- - Souillac à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 341 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 459 mètres
Ventes au 23 Rue Bénétou
Une vente a été recensée au 23 Rue Bénétou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bénétou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bénétou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bénétou dans son marché local
Prix du 23 Rue Bénétou par rapport à la voie
Sur Rue Bénétou, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 23 Rue Bénétou se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bénétou par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bénétou se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Souillac et -29.57 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 23 Rue Bénétou à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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