10 Rue Careyrou, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Careyrou, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 17.03 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Careyrou, 46200 Souillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 305 mètres
- - Souillac à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 397 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Careyrou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Careyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Careyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Careyrou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Careyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Careyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Careyrou dans son marché local
Prix du 10 Rue Careyrou par rapport à la voie
Sur Rue Careyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 10 Rue Careyrou se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Careyrou par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Careyrou se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 4.99 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Careyrou à Souillac
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Careyrou est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
