15 Rue Careyrou, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Careyrou, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Careyrou, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Lycée Louis Vicat à 319 mètres
- - Souillac à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 371 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Careyrou
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Careyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Careyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Careyrou, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Careyrou dans son marché local
Prix du 15 Rue Careyrou par rapport à la voie
Sur Rue Careyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 15 Rue Careyrou se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Careyrou par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Careyrou se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Souillac et 10.29 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Careyrou à Souillac
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Careyrou est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
