18 Rue des Ayrals, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Rue des Ayrals, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Collège/Lycée Hôtelier à 285 mètres
- - Souillac à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 394 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 400 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ayrals
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ayrals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ayrals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ayrals, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ayrals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ayrals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Rue des Ayrals à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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