21 Rue des Ayrals, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ayrals, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 26.7 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Ayrals, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Souillac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Collège/Lycée Hôtelier à 300 mètres
- - Souillac à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 391 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 411 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 552 mètres
Ventes au 21 Rue des Ayrals
Une vente a été recensée au 21 Rue des Ayrals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ayrals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Ayrals, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ayrals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ayrals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ayrals dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ayrals par rapport à la voie
Sur Rue des Ayrals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 21 Rue des Ayrals se situe 52.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ayrals par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ayrals se situe 76.63 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 22.27 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 21 Rue des Ayrals à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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