23 a Rue des Ayrals, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue des Ayrals, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 a Rue des Ayrals, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Collège/Lycée Hôtelier à 127 mètres
- - Souillac à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 290 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 249 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue des Ayrals
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue des Ayrals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue des Ayrals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue des Ayrals, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue des Ayrals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue des Ayrals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue des Ayrals dans son marché local
Prix du 23 a Rue des Ayrals par rapport à la voie
Sur Rue des Ayrals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 23 a Rue des Ayrals se situe 38.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue des Ayrals par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue des Ayrals se situe 60.24 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 10.92 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 23 a Rue des Ayrals à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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