33 Rue des Ayrals, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Ayrals, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 33 Rue des Ayrals, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Gare Sncf à 222 mètres
- - Souillac à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie et restauration à 540 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 572 mètres
- - Lycée professionnel hôtelier Quercy-Périgord - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Ayrals
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Ayrals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Ayrals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Ayrals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ayrals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ayrals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Ayrals dans son marché local
Prix du 33 Rue des Ayrals par rapport à la voie
Sur Rue des Ayrals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 33 Rue des Ayrals se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Ayrals par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Ayrals se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Souillac et -25.73 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
