4 Rue du Canal, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue du Canal, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Collège/Lycée Hôtelier à 442 mètres
- - Souillac à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 636 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Canal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 4 Rue du Canal se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Canal par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Canal se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Souillac et -43.26 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
