21 Rue du Lavoir, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Lavoir, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 256 mètres
- - Souillac à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 350 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 402 mètres
Ventes au 21 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 21 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lavoir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 21 Rue du Lavoir se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lavoir par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Lavoir se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 0.62 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Lavoir à Souillac
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Lavoir est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
