5 Rue du Puits, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Puits, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 208 mètres
- - Souillac à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 288 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 439 mètres
Ventes au 5 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 5 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puits, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 5 Rue du Puits se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puits par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Puits se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 4.68 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Puits à Souillac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Puits est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
