22 Rue Malvarès, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Malvarès, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Malvarès, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Souillac.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0690 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 277 mètres
- - Souillac à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 400 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Malvarès
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Malvarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Malvarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Malvarès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Malvarès dans son marché local
Prix du 22 Rue Malvarès par rapport à la voie
Sur Rue Malvarès, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 22 Rue Malvarès se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Malvarès par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Malvarès se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Souillac et -46.05 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 22 Rue Malvarès à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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