10 Rue Roucou, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roucou, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Roucou, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Lycée Louis Vicat à 222 mètres
- - Souillac à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 263 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Roucou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Roucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roucou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roucou dans son marché local
Prix du 10 Rue Roucou par rapport à la voie
Sur Rue Roucou, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 10 Rue Roucou se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roucou par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Roucou se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Souillac et -44.12 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 10 Rue Roucou à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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