5 Rue Salarde, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Salarde, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Salarde, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 340 mètres
- - Souillac à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 396 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Salarde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Salarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Salarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Salarde, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Salarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Salarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Salarde dans son marché local
Prix du 5 Rue Salarde par rapport à la voie
Sur Rue Salarde, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 5 Rue Salarde se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Salarde par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Salarde se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Souillac et -49.97 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 5 Rue Salarde à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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